Справка из администрации о земельном участке

Содержание

Кадастровая справка || kadastrmap.com

Справка из администрации о земельном участке

На сегодняшний день кадастровая справка является официальным документом, который позволяет получить необходимые сведения по объекту права. В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности:

  • Кадастровый паспорт – заменён на выписку из ЕГРН.
  • Свидетельство о госрегистрации – отменено и заменено на новую выписку из ЕГРН.
  • Выписка из ЕГРП – не действует, вместо неё выписка из ЕГРН.
  • Расширенная и простая выписка из ЕГРН.
  • Документ о переходе прав на конкретный объект собственности (данные только с 1998 года).
  • Справка о кадастровой стоимости на недвижимость в прошлые периоды, тоже с 1998 года.
  • Справка, расширенная с указанием координатных точек.
  • Кадастровый план квартала, с указанием координатных точек.
  • Кадастровый план, сейчас входит в выписку из ЕГРН.
  • Виртуальная публичная карта.

Официальным регистратором и ведомством, которые осуществляет выдачу сведений является Росреестр. Заказать документ можно любым способом, при этом вы можете обратиться с запросом через:

  • Сайт и филиал Роскадастра.
  • МФЦ «Мои документы».
  • Сайт Госуслуги.
  • Заказать у нас.

Обратите внимание, что вы можете оформить запрос как на электронный документ, так и на стандартный бумажный носитель, но при этом, если имеется печать ведомства, оба варианта документов имеют равную юридическую силу для предъявления по требованию.

На электронном документе присутствует специальная печать ЭЦП Роскадастра, а на традиционном бумажном документе – гербовая официальная печать Росреестра.

Статьи на тему:

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Все сведения о земле, зданиях, строениях включены в государственный кадастр объектов. Каждый объект прошёл процедуру государственной оценки, выполненной специализированными службами. Документом, подтверждающим цену участка, квартиры, любого здания является справка о кадастровой стоимости объекта…

Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка

Многие из нас сталкивались с тем, откуда ведётся расчёт стоимости налога на земельный участок. Согласно новым требованиям законодательства, расчёт стоимости осуществляется на основании кадастровой оценки имущественного права, и Росреестр справка о кадастровой стоимости земельного участка позволит…

Справка об отсутствии обременений на квартиру Как обезопасить себя от мошеннических действий в отношении имущественного права? Этот вопрос для многих кажется трудным и неразрешимым, но справка об отсутствии обременений на квартиру станет спасением для многих. Где взять такой документ и реально ли получить этот кадастровый документ в режиме…
Справка о залоге недвижимости

Каким образом можно узнать, находится ли квартира в залоге, если вы собираетесь оформлять сделку купли – продажи. Если вам продавец скажет, что нет никаких обременений, попросите его предоставить подтверждающие документы. В данном случае справка о залоге недвижимости будет правильным решением перед…

Квартира под залогом справка

Начиная с 2017 года, произошли кардинальные изменения в государственной регистрации недвижимого имущества. Все эти изменения были обусловлены введением нового Федерального Закона №218, который упростил процедуру государственной регистрации и кадастрового учета. Новый закон расширил правила…

Справка о переходе прав на объект недвижимости

Справка о переходе прав на объект недвижимости. Можно ли каким-нибудь образом узнать, сколько собственников было на интересующий вас объект имущественного права. Росреестр является единым органом и регистратором, который согласно законодательству о кадастровой политике и регистрации прав имущества…

Справка об отсутствии ареста на квартиру

Если вы не уверены в покупателе, и сомневаетесь в его действиях по продаже имущества, вам поможет справка об отсутствии ареста на квартиру от Росреестра. Но, кроме этого, справка поможет вам узнать очень многое о недвижимости, при этом, информация будет для вас полезной, в части совершения сделки с…

Справка об обременении квартиры где получить

Многие собственники имущественного права, в том числе квартиры, бывают в недоумении, когда не могут продать своё жилье по ряду объективных причин, и наличие справки об ограничении является основным вариантом получения необходимой информации. Официальная справка об обременении квартиры, где получить…

Справка об обременении на квартиру

Справка об обременении на квартиру. Зачастую собственник недвижимости не знает, что его имущественное право имеет обременение или ограничение, которое указывает на то, что недвижимость находится в залоге, под арестом или по каким-либо обременительным характеристикам. Для того чтобы не попасть в…

Справка о кадастровой стоимости квартиры. Где получить?

Кадастровая стоимость квартиры это условное значение оценки имущества, которое позволяет сравнить данные для расчёта налогов или расчёта государственной пошлины в случае продажи или передачи  имущества по наследству. В данном случае справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить поможет…

Справка об отсутствии залога на недвижимость Для того чтобы продать квартиру или землю, которая ранее была проблемной (был арест или ограничения на действия с имущественным правом), необходима справка об отсутствии залога на недвижимость. Федеральный кадастровый орган Росреестр является единым органом и регистратором, который осуществляет…
Справка о кадастровой стоимости

Расчет налога на землю в России ведётся на основании данных, которые предоставляет кадастровая палата, кадастровая стоимость является фиксированной суммой, на основании которой происходит расчет всех фискальных действий с недвижимым имуществом. Актуальная справка о кадастровой стоимости позволяет…

На сегодняшний день кадастровая справка является официальным документом, который позволяет получить необходимые сведения по объекту права. Виды и способы получения В настоящее время, в кадастровой палате можно заказать некоторые виды документов, в частности: Кадастровый паспорт – заменён на…

Справка о кадастровой стоимости квартиры

Получить исчерпывающую информацию о недвижимости поможет справка о кадастровой стоимости квартиры, где имеется общий блок информации об имуществе и дополнительные сведения по кадастровому номеру. Вступление в действие нового закона №218 предполагает отказ от двух последовательных операций, которые…

Кадастровая справка онлайн

Проверить информацию о том, правильно ли вам начислен налог, поможет кадастровая справка онлайн. Этот документ имеет важные сведения о вашей недвижимости, в том числе основные кадастровые сведения, включая сведения об обременении, аресте и прочие данные. Кроме этого, документ содержит блок…

Как узнать историю квартиры на вторичном рынке

В сегодняшних реалиях, вторичный рынок недвижимости имеет скрытые риски, которые не знает покупатель. В прошлом квартира могла иметь обременения или иные характеристики, которые влияли на судьбу продажи и свободного распоряжения имущественным правом. Актуальные сведения на текущий момент по…

О налоговом вычете на недвижимость

Если вы в 2018 году совершили финансовые операции с недвижимостью – купили квартиру, дом, стали участником долевого строительства, приобрели земельный участок, то, согласно положению Налогового Кодекса РФ, в части статьи 220, пп 3, пункта 1, то вам положена обязательная компенсация в виде…

Перепланировка ванной комнаты – нарушения градостроительного кодекса

Представьте, что вы живете в многоквартирном доме, и ваш сосед сверху неожиданно для вас сделал перепланировку, расположив уборную и ванную комнату прямо над вашим жилым помещением. Законна ли такая перепланировка в принципе, и можно ли вернуть квартиру вашего соседа в исходное состояние?…

Правила безопасности покупки недвижимости

Как часто вы видите такого формата объявления: «Продаю квартиру в элитном районе города Энска, рядом зеленая зона, есть удобный подъезд к дому. Квартира после ремонта». Многие предвкушают радость покупки, так, как и район устраивает, и цена не ахти какая высокая. Однажды один из клиентов…

Продажа квартиры – что нельзя говорить продавцу Продажа недвижимости, особенно если это касается дома, квартиры – настоящее искусство, которое требует психологической подготовки и создания правильного и подобающего образа. Слова, эмоции, все ваши действия могут повлиять на окончательное решение при покупке жилья. Если вы допустите промах, то…
Сколько времени действительна кадастровая справка на недвижимость

Многие знают, что при совершении каких-либо сделок с имущественным правом сегодня требуется предоставлять для заключения договора выписку из ЕГРН. Это официальный документ, который имеет все признаки права при совершении сделки или иной гражданско-правовой ситуации. До недавнего времени, при…

В последнее время неоднократно велись разговоры о том, что электронный формат регистрации недвижимости в России необходимо усилить и защитить. Причиной стали сообщения СМИ и полиции, что некоторые заявители обращаются с обращением в государственный орган, что они не подавали никаких заявлений в…

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН. Это стало…

Как можно самостоятельно купить квартиру, не тратясь на риелторов

Сегодня риелтор является узкоспециализированным специалистом, который контролирует весь процесс сделки, начиная от размещения объявлений, и заканчивая регистрацией в кадастровой палате. Здесь ничего запретного нет, но самое интересное, за какую бы сумму у вас не купили недвижимость, вам в любом…

Пилотные проекты от кадастровой палаты и разъяснение миссии ведомства

Ежегодно кадастровая сфера обновляет и улучшает свои сервисы, которые помогают в дистанционном режиме узнавать данные о недвижимости по всей территории России. Нынешний 2019 год не стал исключением. Недавно представители Росреестра сообщили, что в 51 регионе России будет запущен новый онлайн-сервис…

Можно ли использовать электронную выписку в суде?

Многие привыкли к тому, что бумага — это основной документ, которому поверят все без исключения. Есть гербовая печать, есть подпись ответственного лица. Однако, с развитием информационных технологий появились новые варианты документооборота, которые стали называть электронными. В Интернете этот…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/kadastrovaya-spravka/

Где заказать и как получить кадастровую выписку на земельный участок

Справка из администрации о земельном участке
Информацию о земле можно получить в виде официального документа – кадастровой выписки на участок.

Документ отражает сведения государственного земельного кадастра.

Форма представления – на бумажном носителе или в электронном виде.

Из ЕГРН информацию можно запросить о любой земле, в том числе той, на которую нет права собственности.

Общая информация и образец документа

Информация предоставляется из ЕГРН, что определено Законом о Регистрации недвижимости.

В документе представлены ключевые сведения о земле:

  • Площадь.
  • Расположение на местности.
  • Наличие или отсутствие обременений и ограничений.
  • Целевое назначение.
  • Кадастровый номер.

Документ состоит из 6 частей, которые обозначаются литерами КВ и порядковым номером (КВ1, например).

Градация информации по частям:

  1. Основные сведения.
  2. Схематический план с указанием границ и коммуникаций.
  3. Выборочное заполнение при наличии межевания.
  4. Аналогично предыдущему пункту.
  5. Сведение об углах границ. Данные о соседях.
  6. Поворотные точки границ.

Образец кадастровой выписки о земельном участке представлен ниже.

Подробную информацию о кадастровой выписке на земельный участок как документе ЕГРН можно получить в отдельной статье.

Заказ кадастровой выписки на землю через кадастровую палату или МФЦ осуществляют только при личном посещении учреждения.

Уполномоченные должностные лица ведут приём по предварительной записи или в порядке живой очереди. Для экономии времени лучше записаться заранее или взять талон.

Документы для оформления запроса

Документ изготавливают по запросу гражданина или юридического лица. Заявление составляется должностным лицом МФЦ или кадастровой палаты, на рабочем месте. Заявителю остаётся лишь поставить подпись.

Сведения, которые указывают в заявлении:

  • Ф.И.О. заказчика.
  • Данные паспорта.
  • Адрес регистрации по месту жительства.
  • Сведения о земельном участке (адрес и кадастровый номер.
  • Форма получения выписки — в электронном виде или на бумажном носителе.
  • В качестве дополнительных сведений могут попросить номер телефона.

Для оформления заявитель должен иметь при себе следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность, для представителей физических и юридических лиц, заверенная нотариально.
  • Для руководителей организация – приказ о назначении на должность или протокол собрания собственников.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Отказ

Специалист не имеет права отказать в изготовлении документа без должных на то оснований.

Основаниями для отказа служат:

  • Отсутствие какого-либо документа из перечня обязательных к заявлению.
  • Искажённая информация в документе-приложении к заявлению.
  • Неправильное оформление документов.

В результате заявитель получает уведомление об отказе с обоснованием причины.

Специалист обязан ссылаться на статьи действующего законодательства.

Отказ можно обжаловать в суде, если заявитель не согласен с мнением чиновника.

Срок изготовления

Стандартный срок готовности при обращении в кадастровую палату – 5 рабочих дней. Если участок не был зарегистрирован, то срок составит 20 рабочих дней.

​Особенности изготовления выписки через МФЦ:

  • Срок изготовления дольше – около 14 рабочих дней при наличии государственной регистрации.
  • Увеличение срока изготовления связано с пересылкой документов в кадастровую палату.
  • Получать готовый документ на бумажном носителе придётся в кадастровой палате.

Заказать выписку также можно удалённо. Запрос кадастровой выписки на земельный участок через интернет стал простой и доступной всем процедурой.

Порядок действий:

  1. Открыть сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
  2. Зайти в раздел «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости». Прямая ссылка на страницу сайта – https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
  3. Есть альтернативный вариант. Зайти на https://rosreestr.ru/site, где есть 3 раздела – физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. В зависимости от категории обратившегося нужно, выбрать физическое или юридическое лицо.
  4. Открывается страница с колонкой «Электронные сервисы».
  5. Нажать пункт «Получение сведений из ЕГРН».
  6. Заполнить электронное заявление.
  7. Оплатить государственную пошлину, можно электронным платежом.

Выписку можно получить на руки удобным для вас способом, который можно выбрать при оформлении на сайте:

  • В электронном виде (на указанный адрес электронной почты).
  • В территориальное отделение Кадастровой палаты.
  • Почтой на дом.
  • Через курьера.

Через портал Госуслуги

Портал Госуслуги – единый сайт, который позволяет получить доступ к электронным услугам государственных организаций в одном месте.

Портал не даёт возможности осуществления прямого заказа, но перенаправляет на сайт Росреестра.

Порядок действий:

  1. Зайти на портал посредством ввода паспортных данных или № страхового пенсионного свидетельства. Ввести индивидуальный № налогоплательщика.
  2. Дождаться автоматической проверки сведений.
  3. На главной странице нажать пункт «Каталог услуг».
  4. Из выпадающего списка выбрать «Росреестр».
  5. Выбрать услугу.
  6. Выбрать, где удобнее получить документ.
  7. Оплатить государственную пошлину.

Срок готовности документа составит 5 рабочих дней.

Выбор места получения стандартный:

  • В отделении кадастровой палаты.
  • В МФЦ.
  • Через электронную почту.

Личный кабинеты портала госуслуг и Росреестра связаны между собой. Это означает, что пользователю при оформлении заказа через портал госуслуг не придётся заново авторизоваться на сайте Росреестра.

Если нужно срочно

Заказ через официальные сервисы имеет существенный в некоторых ситуациях минус — ждать документ нужно несколько дней.

Как быть, если выписку из ЕГРН нужно получить срочно, буквально за час-два? В этом случае можно обратиться в специализированные фирмы, которые гарантируют срочное изготовление электронного варианта этого документа с доставкой на e-mail за срок от 15 минут до 1 часа.

Заказать срочное изготовление выписки можно, например, здесь.

Электронный документ подходит для предоставления в банки , оценочные организации, нотариаты, суды и другие гос. органы и организации.

Окончательная цена выписки зависит от формы представления информации.

Формирование стоимости для физического лица:

  1. Электронный документ – 300 рублей.
  2. Документ на бумажном носителе, заверенный подписью и печатью – 750 рублей.

Для юридических лиц:

  1. Электронный документ – 950 рублей.
  2. Документ на бумаге – 2200 рублей.

Срок действия

Срок действия по действующему законодательству не ограничен. Чем «свежее» документ, тем достовернее его данные.

Но для большинства регистрационных или иных действий требуется, чтобы кадастровая выписка на земельный участок была не старше 30 календарных дней.

Смотрите интересный видеоматериал в котором рассмотрен пошаговый процесс получения кадастровой выписки.

Заключение

Итак, заказать кадастровую выписку на земельный участок можно лично или через интернет. При этом вы можете выбрать удобный для вас способ получения документа.

От способа доставки зависит срок изготовления выписки и стоимость услуги. Срок действия документа не ограничен, но зачастую требуется, чтобы дата изготовления выписки была не боеле 30 дней.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/dokumenty-k/kak-poluchit-vypisku

Бумага, отображающая историю земельного надела: кто, когда им владел

Справка из администрации о земельном участке

Любые сделки с недвижимостью и земельными участками, в том числе основанные на отчуждении, невозможно осуществить без получения официальной информации об их стоимости. Подобные сведения в обязательном порядке должны быть зафиксированы и отражать данные госкадастра недвижимости, в котором имеются данные последней проверки запрашиваемого земельного участка.

Справка о кадастровой стоимости

Справка о кадастровой стоимости земельного участка является официальным документом, который вправе выдавать только Росреестр после запроса самого обладателя земельного участка. В своих действия сотрудники ГКН руководствуются приказом Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 № 530. Без получения справки невозможны следующие действия:

  1. Для проведения абсолютно всех сделок имущественного характера, в том числе отчуждения;
  2. Для осуществления включения участка в завещание;
  3. Для использования участка в качестве залогового имущества или выкупа;
  4. При установлении сервитута;
  5. Для защиты своей позиции в суде;
  6. Для проведения независимой экспертизы;
  7. Определить величину налогообложения.

Таким образом, актуальной данная справка становится в том случае, когда необходимо подтверждение или определение действующей стоимости земельного участка. Другими полезными свойствами справка обладать не будет.

Как правильно заполнить

Заполняется лист справки о размере земельного налога с указания названия документа. При этом может быть обозначена причина выдачи (например, для покупки участка или передачи в аренду земельного участка).

Для физлиц указывается Ф.И.О., паспортные данные и прописка. У организаций — название, ОГРН и юридический адрес. Вся информация об участке (площадь, местоположение, категория, целевое применение) вносится на основании данных Росреестра РФ. Эти данные можно узнать самим на сайте или запросить выписку в Кадастровой палате.

Льготные категории граждан, для которых плата может быть снижена, определяются как на федеральном, так и на местном уровне.

К ним относятся ветераны Вов, получившие увечья участники боевых действий, пострадавшие во время техногенных катастроф или устранявшие их последствия, инвалиды первой и второй групп и герои Российской Федерации. Привилегированный статус необходимо подтвердить документами.

При указании налоговой ставки в бланке необходимо сослаться на нормативные документы, принятые муниципальными властями для определения земельного тарифа. Рассчитывают платеж с учетом площади участка, его кадастровой стоимости (налоговой базы), дифференцированной ставки (считается в процентном соотношении от налоговой базы) и суммы сбора.

справки

Как и любой официальный документ, справка о кадастровой стоимости имеет установленную форму. Выданная ГКН справка будет содержать следующую информацию:

  • Номер отделения ГКН и его данные;
  • Дата выдачи;
  • Адрес, по которому располагается участок;
  • Стоимость запрашиваемого участка, на определенную дату, в которую была проведена оценка.

Все сведения будут размещены на одной стороне выдаваемого документа и удостоверены органом регистрации. При получении указанного документа следует внимательно проверить ее на несоответствие фактическим данным и указать на недочеты специалисту.

Образец справки о размере земельного налога

Чтобы при заполнении сократить количество ошибок, рекомендуем взять за основу грамотно заполненный пример справки о размере земельного налога.

Советуем подбирать образец, который содержит сведения, аналогичные заполняемым. Например, если в образце будет такая же налоговая ставка. Итоговую сумму начислений записывают прописью. В конце документа указывают текущую дату. Без нее справка недействительна.

Кто может получить справку

Существует перечень лиц, которые имеют право на получение справки. Основным правилом, которое относится ко всем получателям – наличие правоспособности. К тем, кто может написать заявление на справку относятся:

  • Собственник земельного участка, достигший совершеннолетия;
  • Собственник земельного участка в возрасте 14 лет, в присутствии законного представителя;
  • Гражданин – арендатор земельного участка с предоставлением подтверждающего документа (договора);
  • Гражданин – владелец ЗУ на праве бессрочного пользования;
  • Наследник, который еще не вступил в наследство (обязательно решение суда или запрос нотариуса);
  • Иные лица, заинтересованные в получении информации, при наличии судебного разбирательства или постановления процессуальных органов;
  • Представитель по доверенности владельца надела, установленного в титуле.

Список всегда будет дополняться в зависимости от жизненной ситуации. Единственное, что будет неизменным – придется доказать свое право на получение указанной справки (от предоставления правоустанавливающих документов, до решения суда и постановления следственных органов).

Примеры документов

Если говорить о последней позиции в приведённой таблице, то устанавливающими или удостоверяющими документами о правах на земельные участки могут быть:

Вид документаПравовое основание выдачи

Источник: https://EarthMC.ru/oformlenie/spravka-iz-administracii-o-zemelnom-uchastke.html

Выписка на участок. Как получить. Какие содержит сведения

Справка из администрации о земельном участке

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – официальный документ, изготавливаемый на основе сведений Росреестра, который с 2016 года подтверждает право собственности на недвижимость. С 2017 года выписка ЕГРН совмещает в себе выдаваемые ранее выписку о правах (выписка ЕГРП) и кадастровый паспорт на земельный участок.

Когда может понадобиться выписка на земельный участок

Выписка на земельный участок необходима:

  • для регистрации права собственности на дом и участок;
  • постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
  • для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
  • для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
  • для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.

1. Выписка на участок Онлайн

  • На сайте Росреестра. Для заказа нужно знать кадастровый номер участка и точный адрес. Затем пройти процедуру регистрации, ввести свои паспортные данные, номер СНИЛС. Срок готовности документа от 5 дней.
  • В офисе МФЦ. Те же действия что и выше, плюс посещение офиса лично и написать заявление на получение документа.

    Выписка готовится 4-6 дней.

  • На электронном сервисе получения документов Росреестра ЕГРН-Документ.рф. Для заказа достаточно знать адрес объекта и ввести свою почту, на которую вам поступит готовый документ. Плюс данного способа, что организаторы портала постоянно проводят акции, в которых все клиенты получают бесплатные выписки ЕГРН на участок.

    Срок изготовления выписки на участок от 5 до 24 часов. При заказе любым из способов вы получаете одинаковые документы, подписанные электронной подписью Росреестра.

2. Выписка на земельный участок на бумажном носителе с синей печатью Росреестра

Этот вариант выписки вы можете получить:

  • В офисе МФЦ. Для заказа нужно знать кадастровый номер и адрес участка. Посещаете офис лично, заполняете заявку и забираете готовый документ через 7 дней.

  • На сервисе ЕГРН-Документ.рф есть возможность заказать выписку ЕГРН на участок по интернету с доставкой на дом от 1-го дня. При заказе указываете кадастровый номер участка или его адрес.

    Стоимость выписок с доставкой – от 1100 рублей за участок.

Рассмотрим подробнее структуру выписки на учаток и разделы в ней…

Раздел №1. Сведения о характеристиках объекта недвижимости

Этот раздел содержит следующую информацию:

  • вид объекта недвижимости – земельный участок;
  • дата запроса выписки дата и номер готового документа;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • кадастровый квартал, в котором располагается участок;
  • дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет);
  • ранее присвоенный государственный учетный номер. Номер, который присваивался участку до 2005 года;
  • адрес участка. Если адрес уже присвоен администрацией, то пишут точный адрес. Если не присвоен, то пишут: “установлено относительно ориентира” или просто населенный пункт: Московская обл., р-н Ногинский, п. им.Воровского;
  • площадь. Заполняется просто числом: 600 или с погрешностью измерений: 408 +/- 14кв.м. Если с погрешностью, то межевание проводилось недавно, по новым стандартам;
  • кадастровая стоимость. Указывается на последнюю дату оценки;
  • кадастровые номера расположенных в пределах участка объектов. Указываются номера зданий, сооружений на участке, если эти сведения вносились в ЕГРН инженером;
  • кадастровые номера объектов, из которых образован участок. Если участок образовался в случае выдела, перераспределения, раздела, то указываются номера исходных участков;
  • кадастровые номера образованных объектов недвижимости. Если наш участок делили, что-то из него выделяли, то указывается номер нового участка;
  • сведения о включении объекта в состав предприятия. Указывается кадастровый номер предприятия, если в его состав входит наш участок;
  • должность, инициалы и фамилия сотрудника, подготовившего выписку ЕГРН;
  • гербовая печать Росреестра. Если выписку получаете в офисе МФЦ, то печать ставит сотрудник МФЦ на обратной стороне выписки на участок;
  • категория земель. Категория, к которой отнесен участок: земли населенных пунктов, земли сельского хозяйства и т.д.;
  • виды разрешенного использования. Указывается один или несколько видов использования, например, для садоводства, для дачного строительства, для эксплуатации зданий и т.д.;
  • сведения о кадастровом инженере. Указывается ФИО и номер аттестата инженера, который проводил межевание; Далее идет несколько строк о нахождении участка в различных зонах: экономической, лесной, водной, культурного наследия и т.д. Если участок располагается в одной из этих зон, то указывается реестровый номер и дата его присвоения.
  • сведения о результатах проведения государственного земельного надзора. Если была проверка, указывается её вид, дата и результаты выявленных нарушений. А так же сведения об устранении этих нарушений;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • сведения о расположении участка в границах территории, в которой утвержден проект межевания территории. Указывается номер и дата проекта и решения;
  • условный номер земельного участка. Указывается номер участка в проекте межевания территории, проекте межевания участка или на кадастровом плане территории. Реквизиты и дата этого проекта;
  • сведения о принятии акта о предоставление участка для строительства наемного дома. Указываются номера и даты актов, договоров и решений;
  • Сведения о том, что участок изымается для государственных нужд. Указывается вид, дата и номер акта об изъятии;
  • Сведения о том, что участок образован из земель государственная собственность на которые не разграничена. Указывается орган власти, уполномоченный на распоряжение участком;
  • сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков. Указываются точки границы в отношении, которой идет спор;
  • статус записи об объекте недвижимости:
    1. учтенный – участок, образованный после 2008 года;
    2. ранее учтенный – земельный участок созданный до 2008г;
    3. актуальный – информация об участке действительна в настоящий момент;
    4. временный – поставлен на кадастровый учет, но права не зарегистрированы.
  • особые отметки. Заполняется, если отсутствует собственник, не проведено межевание, отличие данных в базе о правах и кадастре недвижимости и прочее;
  • получатель выписки. В России в соответствии с ФЗ 218 выписку ЕГРН может получить любой желающий;

Раздел №2. Сведения о зарегистрированных правах

Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:

  • правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
  • вид, номер и дата права;
  • документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

  • вид ограничения
    • аренда;
    • запрещение сделок;
    • ипотека…
  • дата государственной регистрации. Указывается дата установления ограничения;
  • номер государственной регистрации;
  • Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/vypiska-egrn-na-uchastok

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.