Ремонт в служебной квартире военнослужащего

Содержание

Предоставление жилья военнослужащим по контракту

Ремонт в служебной квартире военнослужащего

Cлужебное жилье для военнослужащих по контракту – это жилое помещение, которое выдается военнослужащему вместе с семьей на срок службы. Предоставление жилья военнослужащим по контракту возможно только при наличии заявления и документов.

Получение служебного жилья военнослужащими

Основными законодательными документами, которые регулируют вопрос о выделении жилого помещения для военнослужащих контрактников, являются:

  • Закон № 76 «О статусе военнослужащего»;
  • Приказ Минобороны от 30.09.2010 № 1280.

На какое время жилье предоставляется военным

Временное место проживания для военных предоставляется только на период их службы. Это время может составлять как один год, так и до момента достижения им права оформлять пенсионные выплаты.

Прибывшим на новое место военнослужащим руководство предоставляет временное жилье, в котором сам военный и его семья будут жить. Место проживания должно быть расположено либо в самом населенном пункте, либо на  близком расстоянии от него.  

В нормативных документах не указывается точное максимальное расстояние, где должно находиться жилое помещение. Однако оно должно быть расположено так, чтобы военнослужащий успел добраться  вовремя до места службы во время тревоги.

Норма служебного жилья для семей военнослужащих

Жилплощадь, которая предлагается военному, должна соответствовать размерам жилья, которое выдается для постоянного проживания. Согласно санитарным нормам, размер составляет 18 м2 на каждого члена семьи. Минимальная норма может составлять 9 м2. Однако нормы могут изменяться, если военный добровольно согласен на меньшую квадратуру.

Кроме уменьшений норм, существуют привилегии на увеличение жилплощади. Например, жилье может быть выдано с дополнительной комнатой, которая отводится под кабинет. Эти моменты распространяются на старший офицерский состав.

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Чтобы получить место для проживания, следует оформить заявление в жилищном органе воинской части.  Количество документов, которое прилагается к ходатайству, необходимо собрать и предоставть за две недели. Перечень необходимых документов:

  • документы, удостоверяющие личность для всех членов семьи;
  • справка с места службы;
  • документ о составе семьи;
  • документы, подтверждающие заключение брачных отношений либо их расторжение.

Рассмотрение заявления на служебное жилье, сроки

Комиссия на протяжении 30 дней принимает решение и ставит военнослужащего в очередь на жилье. А если она отсутствует,  выдает ордер на квартиру. Многодетные семьи имеют право получить жилье вне очереди.

Как принять служебную квартиру

Прежде, чем вступить во владение жильем, необходимо осмотреть его. Имея при себе смотровой ордер или направление можно идти осматривать жилое помещение.

Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении

Если предыдущие хозяева не хорошо обходились с жильем, то необходимо добиться, чтобы там был произведены текущие ремонтные работы.

Или предыдущий съемщик может оставить денежные средства на проведение ремонта. В этом случае организация должна провести ремонтные работы, а оставленные деньги засчитать в погашение квартплаты.

Либо выдать оставленные деньги новому квартиросъемщику, чтобы он сделал ремонт самостоятельно.

Договор найма служебного жилья

Договор найма  оформляется на конкретный период времени. Он может быть равен сроку контракта либо всему периоду службы.

Если место для проживания предоставляется от Министерства обороны, то все жилые помещения для военнослужащих находятся в распоряжении департамента по имущественным отношениям.

До тех пор, пока военный не получил квартиру по новому месту службы, он имеет право не освобождать жилье по предыдущему месту прохождения службы.

В других органах жилье находится на балансе воинской части, поэтому его нужно освобождать как только закончился контракт. Или договориться с руководством ВЧ, чтобы семья не была выселена, пока военный не получит жилье на новом месте службы.

Служебное жилье сдача после эксплуатации

По завершении действия контракта заканчивается действие и договора найма. Договор найма содержит в себе следующую информацию:

  • кому предоставлено жилье;
  • кто предоставляет жилье;
  • состав семьи;
  • технические характеристики жилого помещения;
  • срок сдачи жилья по найму.

В договоре отмечено, что по окончании срока службы, жилое помещение подлежит освобождению.

Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими

В случае возникновения форс мажорных ситуаций, например, произошло расторжение брака и в квартире проживают его бывшие члены семьи или  у военнослужащего это единственное жилье, ситуации рассматривает жилищный департамент Минобороны. Однако если военный не состоит в очереди на постоянную жилплощадь, то подлежит выселению.

Сдача служебного жилья в аренду

Если в полученной квартире военнослужащий не проживает, а сдает ее в аренду посторонним людям, то этим нарушаются условия договора, что может послужить поводом для выселения.

Жилищный кодекс запрещает сдавать служебное жилье в аренду.

Кого не могут выселить из служебного жилья

Существуют категории лиц, которых не могут лишить жилого помещения. Вместо одной жилплощади должна быть предоставлена другая. Сюда относятся такие лица, которым жилое помещение необходимо:

  • мужчины и женщины, достигшие пенсионного возраста;
  • члены семей военных, которые погибли или умерли в период прохождения воинской службы;
  • граждане с инвалидностью, полученной в период выполнения своих воинских обязанностей;
  • дети, оставшиеся без родителей и попечителей.

Не могут быть выселены граждане, которым гарантировано жилое помещение для постоянного проживания. Но каждая ситуация требует индивидуального похода.

Источник: https://zaoalto.ru/articles/predostavlenie-zhilya-voennosluzhashim-po-kontrakt/

Служебное жилье военным – основание и порядок предоставления

Ремонт в служебной квартире военнослужащего

Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей.

Служебное жилье – это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства.

Поэтому государство, в свою очередь, взяло на себя обязательство — обеспечить данную категорию граждан жильем на время прохождения службы.

На какое время жилье предоставляется военным?

Служебное жилье – это дом или квартира, которое выдается в пользование только на время работы или службы. Это может быть один год, пока длится контракт, либо пока военный не достигнет своего пенсионного возраста.

Этот возраст наступает у каждого по-разному. Например, женщины-военные уходят на пенсию в сорок пять, а генералы в шестьдесят, а иногда и позже.

Это достаточно длительное время, и естественно семье военнослужащего и ему самому просто необходимо жилье.

На каком расстоянии дают служебную квартиру?

Военнослужащим, которые прибыли на новое место службы вместе со своей семьей, должны предоставить место, где они будут жить в течение тех месяцев службы, которые они будут служить в гарнизоне.

Жилье предоставляют либо в самом городе, либо в самых близких к нему населенных пунктах. Но нигде не прописано, на каком максимальном расстоянии может находиться жилье от места службы.

Обычно дорога от жилища до работы по времени не должна превышать время, данное для прибытия по сигналу тревоги.

Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям

Конечно при выдаче для проживания должен соблюдаться норматив по площади квартиры.

Плюс конструктивные особенности, то есть конструктивные особенности для одного члена семьи это около 18 квадратных метров, то есть один человек может получить жилье в размере тридцати шести квадратов, если же эта семья от двух человек и более, то возможно даже снижение норматива по конструктивным особенностям. Минимальная норма в квартире на каждого члена семьи будет составлять 9 квадратов. Эти нормативы могут быть изменены в случае добровольного согласия военного на меньшую жилплощадь.

Расширенные нормативы для руководящего состава армии

Также, существуют и повышенные нормы при предоставлении помещений для проживания семей военных. Например, получая служебное жилье, можно получить и дополнительное помещение под кабинет.

Естественно это помещение закладывается в расчет квадратных метров выше обозначенного ранее норматива.

Но это распространяется только на тех, кто имеет звание полковник, научный работник, кандидат и доктор наук, преподаватель, командир и другие категории военных.

Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки

Далее комиссия в течение тридцати рабочих дней рассматривает  заявку и ставит получателя в очередь, если таковая имеется. Если военнослужащий первый в списке то ему сразу же и предоставляется жилплощадь.

Без очереди получить жилье не предоставляется возможным, но оно и рассматривается, в том числе и на служебное жилье, по аналогии права.

Соответственно, если вы являетесь многодетным военнослужащим – добивайтесь, чтобы вам жилье предоставлялось вне очереди.

Отказ в предоставлении служебного жилого помещения

Что делать в случае если от регионального управления жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ поступил отказ в предоставлении служебного жилья? Ну во-первых не стоит отчаиваться. Существующая практика судебного производства показывает, что суд на стороне военнослужащих. Вам необходимо подготовить иск и подать его в гарнизонный военный суд вашего региона.

Практика оспаривания непредоставления служебной квартиры военным

На данный момент существует большое количество судебных прецедентов, как мы уже говорили выше. Например Решение Улан-Удэнского гарнизонного военного суда № 2А-208/2016 2А-208/2016~М-221/2016 М-221/2016 от 22 ноября 2016 г.

по делу № 2А-208/2016 – на его основании военнослужащей было предоставлено служебное жилое помещение.

Оспаривание произошло на основании несоответствия пункту 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 15 Федерального закона  №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” от 27 мая 1998 года.

Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону

Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах:

И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса.

Как принять служебную квартиру?

Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира. Наниматель обязан проводить текущий ремонт.

Служба с предоставлением квартиры МО РФ

В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями.

И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать.

В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут.

Кого нельзя выселить из служебной квартиры

Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста :  мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом.

Выселяют из служебного жилья Минобороны

Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать.

Также напоминаем, что все интересующие вас вопросы по этой теме задайте нашим юристам, жизненные ситуации описать в статье невозможно и только профессионал может сократить ваши расходы взяв ответственность за решения вопроса на себя.

Источник: https://bazaprav.ru/sluzhebnoe-zhile-voennym/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.